Building Manager

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Job Description

Importante torre en CABA esta incorporando un Building Manager

Objetivos del puesto:

Llevar adelante las relaciones con propietarios, contratistas y ocupantes de edificios, ejecutando supervisión proactiva, mantenimiento y prevención de problemas.
Comprender y mantener los sistemas del edificio mediante la contratación de reparaciones y servicios, con el fin de preparar especificaciones de manera competente y licitar competitivamente en grandes proyectos de mantenimiento y acuerdos de servicio.
Administre presupuestos anuales, programe gastos, inicie medidas correctivas y prepare informes mediante la recopilación, el análisis y el resumen de datos.
Brindar un servicio y una accesibilidad oportunos y efectivos mientras se cumple con las regulaciones locales.

Responsabilidades diarias y mensuales

  • Realice visitas regulares en los espacios de uso común, monitorear todos los proyectos de mantenimiento / construcción realizados por contratistas externos / Internos, incluidos los certificados de seguro requeridos vigentes.
  • Administre los requisitos diarios de la propiedad y mantenga la planificación de mejoras.
  • Trabajar en cooperación con proveedores y contratistas.
  • Administre y planifique los presupuestos operativos de la propiedad, controle los ingresos y gastos de la propiedad, y complete los informes requeridos, incluidas las reservas de espacios comunes.
  • Presentar informes de rutina, incluidos informes de actividad, informes de variaciones, inspecciones de propiedad, inspecciones de techos e informes de iluminación.

Habilidades y cualidades

  • Experiencia previa en un puesto similar mayor a 5 años.
  • Secundario completo
  • Conocimiento de las regulaciones de propiedad.
  • Habilidades de manejo del estrés, manejo del tiempo y resolución de problemas
  • Comprensión completa de la creación y el mantenimiento de presupuestos.

Valoramos

  • Contar con experiencia en Administraciones de Consorcio
  • Se prefiere una licenciatura
  • Habilidades informáticas competentes, incluidos Microsoft Office y CMS
  • Relaciones establecidas con contratistas y proveedores de servicios.
  • Habilidades de negociación y manejo de conflictos.

Se Ofrece

  • Trabajo en relación de dependencia
  • Incorporación inmediata
  • Paquete de remuneración competitivo.
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